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ALBATROSS CHALETS
MEMORIA DE CALIDADES TIPO-1
(100.000 Ptas/m2)

 
Proyecto y Direcciones de Obra de Arquitecto y Aparejador.
Cimientos y zapatas corridas en hormigón armado, sobre parcela llana o de poca pendiente, terreno de dureza normal sin piedras.
Solera entera de hormigón armado.
Acondicionamiento de parcela en la zona de cimientos + 3 metros perimetrales alrededor
Acometidas de alcantarillado, agua y luz desde 5 m de la casa. (mayores distancias aparte)
Muros exteriores de carga y tabiques en bloques de hormigón macizo (aerated autoclaved concrete) aislante.
Forjados y obra de cubierta en el mismo material armado con estructuras de acero tratado.
Estructura interna de pilares antisísmicos en hormigón armado.
Zunchos perimetrales en hormigón armado.
Impermeabilización de cimientos, soleras y muros enterrados mediante morteros impermeabilizantes, láminas y sistemas de drenaje vertical, horizontal y perimetral marca ISOLA PLATON (Noruega).
Impermeabilización vertical de muros exteriores mediante revoco de mortero de cemento impermeabilizante (debajo del revoco monocapa).
Acabados de la obra en revoco monocapa acabado rústico raspado fino (tipo piedra arenisca), colores blancos, ocres, pastel, etc. a elegir.
Opcional: Acabados (enteros, zócalos, chimeneas) en mampostería de lajas de pizarra negro y/o roja, Cuarcita, Piedra de musgo, ladrillo visto, etc.
Solados en gres de 1ª. Opcional: tarimas, tarimas laminadas, mármoles, moquetas, yute, sisal.
Alicatados de 1ª blancos o según muestrario, con Cenefas, en baños y cocinas.
Puertas interiores y exteriores en madera acabado pino 100% macizas.
Armarios empotrados. (Altura entera, 2m ancho/habitación, 2,5 m ancho habit. principal)
Ventanas en pino y doble cristal aislante tipo Climalit.
Manetas latonadas de calidad según catálogo.
Contraventanas de madera maciza. Opcional: contaventanas de hierro galvanizado/lacado en tono a juego con la madera.
Fontanería en cobre, Grifería GROHE (Alemania) sencilla
Instalación eléctrica en cable blindado, apliques SIMON
Sanitarios ROCA gama VICTORIA
Pinturas interiores en gotelé aplastado.
Escaleras interiores en madera maciza.
Chimenea francesa en salón.
Cubierta en teja MIXTA de hormigón marca URALITA tipo GREDOS, varias tonalidades a elegir.
Opcional pizarra, teja esmaltada, teja cerámica rústica.
Muebles de cocina de importación Francia según catálogo.
Aislamiento de solera mediante aislante de poliuretano extruido DOW FLOORMATE 50 mm
Aislante de cubierta mediante 100 mm de lana de vidrio ISOVER + el aislante propio de las placas de cubierta (150MM de hormigón aislante)
Impermeabilización de cubierta bajo teja mediante membrana elastómera.
Servicio de tramitación de licencias de obra (coste la la misma a cargo del cliente)

 

PRESUPUESTADOS  APARTE/OPCIONALES/COMPLEMENTOS:


Calefacción.
Contraventanas metálicas de seguridad en vez de contraventanas de madera maciza.
Persianas.
Puerta de entrada blindada.
Armarios empotrados. (ver catálogo de armarios rústicos y de diseño de madera)
Gastos de licencias de obras.
IVA (7% sobre factura oficial/escrituras)
Escrituras.
Obras especiales (si necesarias) de excavación por pendiente, acceso, dureza o rocas en el terreno.
Acometidas de saneamiento/agua/luz a más distancia de 5M de la casa.
Pozo negro si necesario.
Acondicionamiento de parcela y accesos, (salvo la zona de cimientos + 3 metros perimetrales alrededor).
Accesos manuales a la obra si no puede llegar el camión.
Vallados de parcela
Ajardinamiento, piscina, caseta de jardín, garaje, cenador, etc.

 

SISTEMA Y CALIDADES DE CONSTRUCCION
EUROBAU SYSTEM®
Construcción de alta calidad . Tecnología Internacional FRANCO-ALEMANA
Albañilería y estructuras en hormigón y hormigón aligerado


GARANTIA DECENAL AVALADA DIRECTAMENTE AL CLIENTE POR COMPAÑIA ASEGURADORA INTERNACIONAL
CONTROL Y CERTIFICADO/AUDITORIA DE CALIDAD POR BUREAU VERITAS

  
CONSTRUCCION SEMI-PREFABRICADA DE MAXIMA CALIDAD
OBRA EN BLOQUES DE HORMIGON AISLANTE DE TECNOLOGIA ALEMANA

MAXIMA CALIDAD EN EDIFICACION Y ACABADOS


RELACION CALIDAD/PRECIO COMPETITIVOS

     
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